Q其他普通商品及住宅用地,这种土地使用性质及使用权及使用年限和普通住宅地有什么区别?能否购买? |
浏览:2482 | 来自:问答PC版 | 2018-03-15 09:49:00 |
网友回答(1)
[房产在线湖北省十堰市网友]
2018-03-16
1,普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。
2,非普通住房:
1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;
2)单套建筑面积在144平方米以上;
3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取,是可以购买的
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