2018-06-18 21:29:32
曝光内容:我在2O17年9月份在君临天下买的新房现要求交房,要交22o0元钱,他这样合理不应该怎么办
处理结果:等待处理中...
2018-03-27 19:00:14
曝光内容:12年在白浪左岸风情.雅宛买了一套房,各种税款已交过,至今没有不动产证,开发商一推再推.望领导能关注下
处理结果:您好,感谢您对房产在线的关注。首先,交房时,开发商是否出具了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《房屋竣工综合验收备案证》,如果没备案,就无法办理房产证。可以按合同约定要求赔偿。按照国家相关规定,预售的商品房交房使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。而在房地产开发条例中,明文规定房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。从这里也得以看出开发公司是有义务帮业主办理这个房产证的。 如果是开发商故意拖延,建议联合其他业主一起催促其办理。
2018-03-27 19:00:10
曝光内容:12年在白浪左岸风情.雅宛买了一套房,各种税款已交过,至今没有不动产证,开发商一推再推.望领导能关注下
处理结果:等待处理中...
2018-03-25 01:27:41
曝光内容:我是尚林苑二期御景苑业主,2015年12月贷款买的房子,合同上2016年12月31日交房,现在已经2018年3月15日了,还没有达到交房条件,合同清清楚楚签的楼层高3米,实际只有2.7米,绿化不达标,诸多问题达不到交房条件。业主多次约见开发商无果,并且对方态度极其恶劣,反应到相关部门屡遭推诿。无奈之下走上了司法之路。经过了漫长的一审,漫长的二审,终于拿到了终审判决。然而开发商拒不履行终审判决,我们无奈之下申请了强制执行,然而遥遥无期杳无音讯。法院的回复是让我们等……
作为一名合法公民,我们不给社会添乱,不给政府添堵,可是有的业主等着新房结婚,有的等着孩子上学落户。希望有关部门积极处理相关事宜,也希望房产在线能够助广大人民群众一臂之力。我代表广大业主给你们鞠躬
处理结果:这里小编咨询了身边的律师朋友,房屋的高度也是房屋销售合同的一个重要要件,既然开发商已经与购房人达成了买卖合同,约定了房屋的高度,那么开发商就应该严格履行合同中所约定的高度。如果确实交付的现房高度和合同上约定的不一致,就应该属于开发商违约,没有按照约定交付符合要求的产品。业主可以直接向法院起诉,要求开发商退房。毕竟已经盖好的楼房是没办法再增高,已经不可能达到合同所约定的高度,所以要求开发商退房的诉讼请求是会被法院受理并得到支持的。对于该网友提出的强制执行杳无音讯建议与经办执行法官联系,可委托律师参与强制执行。
2018-03-24 19:43:13
曝光内容:我住在,凯旋大道,凯旋城小区37-2-1202,2014年买的房子,到现在不动产证,都没办下来,当时买房子时,开发商承诺180天,把产证给我们办下来,到现在至今都没有办,请求给予帮助!!!
处理结果:您好,感谢您对房产在线的关注。首先,交房时,开发商是否出具了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《房屋竣工综合验收备案证》,如果没备案,就无法办理房产证。可以按合同约定要求赔偿。按照国家相关规定,预售的商品房交房使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。 由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。而在房地产开发条例中,明文规定房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。从这里也得以看出开发公司是有义务帮业主办理这个房产证的。 如果是开发商故意拖延,建议联合其他业主一起催促其办理。